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Mi banco me propone un Préstamo "Cambio de casa"; ¿es buena idea?
¿Hay alguna manera de reducir mi cuota sin alargar el plazo, cargándome de intereses?
Llevo oyendo mucho tiempo lo de los préstamos multidivisa. ¿Qué riesgos tienen?
Estoy casado en gananciales ¿puedo ir yo sólo a la firma en notaría?
¿Puedo descontar efectos comerciales (pagarés, letras, etc…) fuera del circuito bancario habitual?
¿Puedo tener en un solo producto todas las necesidades de financiación de mi empresa?
¿Puedo obtener altas rentabilidad con los excesos/picos temporales de tesorería de mi empresa?
¿Puedo conseguir financiación para mi empresa a tipo 0%?
¿Puedo obtener capital fuera del circuito bancario habitual?
¿Puedo asegurar el cobro de mis facturas o pagarés?
¿Puedo obtener financiación garantizando la misma con bienes que no son propiedad de mi empresa?
¿Puedo obtener financiación para mi empresa aunque esté en un fichero tipo RAI, ASNEF etc…?
¿Puedo adelantar mis cobros sin necesidad de línea de descuento?
¿Es lo mismo el precio del dinero del BCE que el euribor?
¿Por qué es el BCE el que dice a los bancos el precio del dinero?
¿Qué garantías tengo cuando invierto en bolsa?
¿Mi dinero está seguro en los bancos españoles?
¿Puedo comprar directamente en bolsa?
¿Las tarifas de comisiones en la intermediación bursátil, son libres?
Mi banco me propone un Préstamo "Cambio de casa"; ¿es buena idea?
El préstamo "Cambio de casa" en sí, no es ni bueno ni malo; es una solución para aquellos compradores que, teniendo una vivienda en propiedad, quieren adquirir de inmediato otra, sin esperar a vender la primera.
El préstamo "Cambio de casa" permite que adquieran AHORA la vivienda en la que están interesados, y les da tiempo para vender la que ya es de su propiedad.
Lo esencial del cambio de casa es estar bien asesorado, y contratarlo con el banco que ofrezca el producto idóneo para nuestra situación particular. El problema es que cada entidad va a intentar vendernos SU producto.
Además debe planificarse el cambio de casa de forma que se facilite la posterior venta de la primera vivienda.
Si no estamos bien asistidos, por un profesional independiente, podemos encontrarnos con una situación adversa.
Desde SYNERGYA podemos analizar la oferta de tu banco, y aconsejarte al respecto.
Estoy en un fichero de morosos por un error de una compañía telefónica, ¿puedo conseguir un préstamo?
Aparecer en un fichero de morosos nunca es bueno cara a conseguir una financiación, aunque estemos por la negligencia de un tercero.
Algunas entidades pueden obviarlo si se trata de una cantidad pequeña, pero lo ideal es pagar la supuesta deuda y luego reclamar a la compañía telefónica.
¿Hay alguna manera de reducir mi cuota sin alargar el plazo, cargándome de intereses?
Alargar el plazo de un préstamo es una opción, pero existen más.
En cualquier caso, al aplazar la deuda, si bien es cierto que se generan más intereses, debemos tener en cuenta otra variable, la inflación, que juega a nuestro favor, pues el dinero que paguemos dentro de 30, 40 ó 50 años, tendrá mucho menos valor, y si hiciéramos un cálculo avanzado, podemos llegar a tener intereses negativos.
Llevo oyendo mucho tiempo lo de los préstamos multidivisa. ¿Qué riesgos tienen?
Se trata de un producto agresivo y complicado, pero que bien gestionado puede ser muy beneficioso.
Entran en juego más variables que en un préstamo normal, pues nos afectan tanto el tipo de interés del país de la moneda que elijamos, como el tipo de cambio de dicha moneda.
Desde SYNERGYA aconsejamos contratar el préstamo multidivisa únicamente si se cuenta con conocimientos financieros avanzados, o si se tiene un sistema de tutelaje como el que ofrece SYNERGYA. En caso contrario, el riesgo es muy grande.
Estoy casado en gananciales ¿puedo ir yo sólo a la firma en notaría?
Depende de lo que se vaya a firmar.
Si se trata de una compraventa, con que vaya uno de los cónyuges es suficiente.
Si además vamos a endeudarnos (firmar un préstamo hipotecario), es requisito indispensable que firmen los dos, pues para que la sociedad conyugal asuma deudas, deben dar su consentimiento ambos cónyuges.
¿Puedo descontar efectos comerciales (pagarés, letras, etc…) si tengo la línea de descuento totalmente utilizada?
Si. SYNERGYA puede conseguir la ampliación de su línea o facilitarle la apertura de una nueva tanto en su entidad actual como en otras entidades de crédito.
¿Puedo descontar efectos comerciales (pagarés, letras, etc…) fuera del circuito bancario habitual?
Si. Existen múltiples opciones fuera del circuito bancario habitual para poder descontar sus efectos. Nosotros le facilitaremos los trámites para obtener su descuento tanto con empresas profesionales dedicadas al descuento de efectos como con capital de inversión.
¿Puedo tener en un solo producto todas las necesidades de financiación de mi empresa?
Si. Con un solo producto multidisciplinar usted puede tener a su alcance múltiples opciones que cubran la totalidad de sus necesidades financieras: Póliza de crédito, leasing, descuento, avales, etc…
¿Puedo obtener altas rentabilidad con los excesos/picos temporales de tesorería de mi empresa?
Si. Le ofrecemos una amplia gama de opciones para que obtenga la máxima rentabilidad de sus excesos de tesorería, desde remuneración en cuenta hasta en forma de inversión a muy corto plazo.
¿Puedo conseguir financiación para mi empresa a tipo 0%?
Si. Dependiendo del destino de los fondos podemos obtener préstamos preferentes para su empresa, incluso a tipo 0% durante un periodo de tiempo.
¿Leasing o Renting?
El Leasing - o arrendamiento financiero - es un arrendamiento de bien mueble o inmueble con derecho a adquirirlo al final de contrato. Se utiliza para financiar la adquisición de bienes afectos a la actividad.
El Renting - o arrendamiento empresarial - es un alquiler de bien mueble en perfectas condiciones de uso durante la vigencia del contrato. Es una figura pensada para la utilización de bienes de rápida obsolescencia técnica (Ej. elementos informáticos) o de mantenimiento excesivamente especializado (Ej. automóviles).
El Leasing es una buena solución financiera y fiscal para hacer frente a las inversiones en activo fijo. Puede financiar hasta el 100% de la inversión, libera recursos económicos al no tener que inmovilizarlos en la compra y hay un beneficio fiscal porque las cuotas son deducibles en mayor cantidad que la amortización. Por el contrario, tiene un coste financiero elevado, no todos los bienes de la empresa pueden ser objeto de leasing y no se tiene la propiedad hasta que se ejercita la opción de compra.
El Renting permite beneficiarse de los descuentos que consiguen este tipo de empresas; es un apoyo logístico porque externaliza la gestión de los bienes y permite mantenerlos siempre en óptimas condiciones; es buena opción financiera cuando su coste es proporcional a la depreciación o uso del bien; estabiliza los gastos al ser una cuota fija que no depende de las contingencias de los bienes; no afecta a la imagen financiera al no activarse como deuda en el balance; mejora la imagen corporativa por la renovación constante y permanente de su flota, aumentando el prestigio ante clientes y proveedores. Por el contrario, no se tiene opción de compra, está limitado en el tiempo o kilómetros y superarlos acarrea costes adicionales, y la cancelación anticipada supone una penalización importante.
¿Puedo obtener capital fuera del circuito bancario habitual?
Si. Nosotros le facilitaremos inversores o empresas de inversión dispuestas a invertir en su negocio. En ocasiones las empresas de inversión prestan capital a cambio de participaciones de su empresa si así se acuerda.
¿Puedo asegurar el cobro de mis facturas o pagarés?
Sí. Nosotros le facilitamos un seguro para que pueda asegurar el cobro de las cantidades que le adeudan sus clientes.
¿Qué es el Confirming?
Podemos considerar el Confirming como un servicio financiero ofrecido por una entidad financiera con el propósito de facilitar a sus clientes la gestión del pago de sus compras a sus proveedores nacionales.
La entidad financiera, asimismo, se ofrece para cobrar las facturas con anterioridad a la fecha de vencimiento de estas.
¿Puedo obtener financiación garantizando la misma con bienes que no son propiedad de mi empresa?
Si. Nosotros le facilitamos financiación para su empresa aunque los bienes no sean propiedad de la misma; basta que los propietarios de esos bienes autoricen la financiación.
¿Puedo obtener financiación para mi empresa aunque esté en un fichero tipo RAI, ASNEF, etc…?
Si. Nosotros le facilitaremos la obtención de financiación e incluso le ayudaremos en la gestión para ser borrado de ese fichero.
¿Puedo adelantar mis cobros sin necesidad de línea de descuento?
Si. Nosotros le facilitamos el adelanto de sus cobros sin necesidad de crear una línea de descuento y sin tener que incrementar el riesgo de crédito de su empresa.
¿Qué es el euribor?
Euríbor es un acrónimo de “Europe Interbank Offered Rate”, o sea, tipo europeo de oferta interbancaria. Es el tipo de interés aplicado a las operaciones entre bancos de Europa; esto significa que es el porcentaje que paga como tasa un banco cuando otro le deja dinero.
Se calcula haciendo una media de los tipos de interés de las entidades financieras más importantes de Europa para depósitos interbancarios, se utiliza como referente en las tasas de las hipotecas en los países que pertenecen a la Unión Monetaria Europea.
¿Quién marca el euribor?
Su cálculo se realiza por la media simple de los tipos de interés diarios de las operaciones cruzadas al plazo de un año en el mercado de depósitos interbancarios, entre las 64 entidades financieras con mayor volumen de negocio.
¿Es lo mismo el precio del dinero del BCE que el euribor?
No; lo que comúnmente se conoce como precio del dinero marcado por el Banco Central Europeo (BCE), es el tipo de referencia que utiliza dicha entidad para marcar el tipo de interés al cual ofrecerá liquidez a los bancos que acudan a él. Por lo tanto el Euríbor lo marcan las medias de las operaciones de los mayores bancos y el precio del dinero lo marca el BCE para ofertar dinero al sistema financiero.
¿Por qué es el BCE el que dice a los bancos el precio del dinero?
Porque es el máximo órgano de decisión financiera europea y tiene encomendada esta misión por todos los países que forman parte del sistema financiero de la zona euro.
¿Qué garantías tengo cuando invierto en bolsa?
En principio toda inversión en bolsa es considerada como inversión de riesgo, esto significa que puede haber un beneficio pero también una perdida.
Esto no significa que no haya garantías: en España, la Bolsa es un mercado organizado y controlado por una entidad llamada Bolsa y Mercados Españoles, organización supervisada por la CMNV, por lo que la inversión que se realice en este mercado reúne las máximas garantías de transparencia y fiabilidad.
¿Mi dinero está seguro en los bancos españoles?
Hasta hace poco los depósitos de cada titular de cuentas bancarias en España estaban garantizados por el propio estado en 20.000.- € a través del Banco de España; en la actualidad esa garantía se ha elevado a 100.000.- € por titular y entidad.
¿Puedo comprar directamente en bolsa?
No, esta acción esta reservada a los agentes de cambio y bolsa, siendo ellos los autorizados a dirigirse a BME para comprar en su nombre.
¿Las tarifas de comisiones en la intermediación bursátil, son libres?
Es un mercado libre pero regulado, todos los agentes de cambio y bolsa y sociedades de inversión deben manifestar y publicar sus tarifas máximas al órgano de supervisión, la CNMV.
¿Qué ocurre si el producto financiero que mi banco me vendió vale hoy menos que cuando yo lo compré? ¿Me debe indemnizar por ello mi banco?
Existe una regulación al respecto, la MIFID, la cual indica cuáles son los requisitos y trámites que su banco debió de cumplir para ofrecerle dicho producto; ahora bien, si usted fue asesorado correctamente y libremente firmó y aceptó los riesgos del producto que le ofreció su banco, la responsabilidad de las pérdidas que haya podido tener son suyas.
